Sobre el Curso

El mundo inmobiliario puede ser una gran oportunidad, pero también un laberinto de retos: normatividad cambiante, estructuras fiscales complejas, financiamiento incierto y clientes cada vez más exigentes. La clave está en conocer las herramientas legales, financieras y de gestión que convierten una buena idea en un proyecto exitoso. Este curso de Desarrollos inmobiliarios está diseñado para que entiendas, paso a paso, cómo se construye un proyecto desde cero. Más que teoría, tendrás ejemplos reales y estrategias accionables que te permitirán dar certeza a tus inversionistas, proteger a tus socios y maximizar el retorno de tus proyectos. Convierte tu conocimiento en una ventaja competitiva en el sector inmobiliario y lleva tus proyectos al siguiente nivel.

C.P.C. Rafael Chapa Vázquez

El C.P.C. Rafael Chapa Vázquez es Director del Grupo CAF-SIAC, posee una sólida formación académica como Contador Público y Auditor por la Universidad Autónoma de Nuevo León, y obtuvo la certificación como Contador Público Certificado por el Instituto Mexicano de Contadores Públicos desde 1998. En el ámbito profesional, es fundador y director de varias entidades, incluyendo CAF Contadores Públicos, S.C., Grupo SIAC S.C., y Desarrollo Humano 2011, S.C., esta última especializada en capacitación técnica y desarrollo personal. Además de ser expositor en temas fiscales, inmobiliarios y de planeación patrimonial, funge como consejero para diversas empresas y Organizaciones de la Sociedad Civil (OSC). También es autor de libros de crecimiento personal con un enfoque de pensamiento positivo, entre los que se encuentran Monday Memo, Reflexiones de Vida y Así quedó escrito.

Lic. Enrique Iglesias Elizondo

El Lic. Enrique Iglesias Elizondo es el Director General de Iglesias Abogados, firma que cuenta con 40 años. Su formación académica incluye ser Licenciado en Derecho por la Universidad Autónoma de Nuevo León y ser reconocido por Chambers and Partners como especialista en Derecho Fiscal. En su trayectoria profesional, se ha desempeñado como consultor de empresas en áreas jurídico-corporativa, fiscal, de coinversiones y asociaciones. También cuenta con una destacada carrera en la docencia, siendo ex-catedrático en instituciones como el TEC de Monterrey, la Universidad de Monterrey y la Facultad Libre de Derecho, donde impartió materias como Derecho Civil, Bancario, y Fiscal. Además, ha ocupado posiciones de liderazgo gremial como Ex presidente de la Barra Mexicana, Colegio de Abogados, A.C., Capítulo Nuevo León, y Ex presidente de la Academia de Derecho Fiscal de Nuevo León.

Temas del curso

6 Chapters · 26 Lessons

  1. 1

    Introducción

    1. (Included in full purchase)

      Panorama Actual del Sector

    2. (Included in full purchase)

      Nuevas disposiciones en materia de lavado de dinero en materia inmobiliaria

  2. 2

    Módulo 1: Panorama y retos del sector inmobiliario

    1. (Included in full purchase)

      Condiciones que afectan los proyectos inmobiliarios actualmente

    2. (Included in full purchase)

      Tiempo de conversión: Duración y etapas en un desarrollo inmobiliario

    3. (Included in full purchase)

      Cambios en los últimos años y conclusiones del panorama inmobiliario actual

  3. 3

    Módulo 2: Caso práctico: Distrito Acrópolis

    1. (Included in full purchase)

      Planteamiento del caso

    2. (Included in full purchase)

      Opciones disponibles

    3. (Included in full purchase)

      Desglose de las opciones (parte 1)

    4. (Included in full purchase)

      Desglose de las opciones (parte 2)

    5. (Included in full purchase)

      Desglose de las opciones (parte 3)

  4. 4

    Módulo 3: Caso práctico - Consideraciones de construcción, jurídicas y fiscales

    1. (Included in full purchase)

      Modelo de asociación y operación

    2. (Included in full purchase)

      Consideraciones para las escrituras, la preventa y la construcción

    3. (Included in full purchase)

      Consideraciones sobre el IVA

    4. (Included in full purchase)

      Protección y cumplimiento en operaciones inmobiliarias

    5. (Included in full purchase)

      Efectos fiscales

    6. (Included in full purchase)

      Consideraciones legales

    7. (Included in full purchase)

      Herramientas indispensables en el desarrollo inmobiliario

  5. 5

    Módulo 4: ¿Cómo construir la estructura fiscal y fiduciaria de tu proyecto?

    1. (Included in full purchase)

      Reconocimiento fiscal de ingresos

    2. (Included in full purchase)

      Deducciones y reglas contables específicas

    3. (Included in full purchase)

      El fideicomiso inmobiliario

    4. (Included in full purchase)

      Comparativa: fideicomiso vs SAPI

    5. (Included in full purchase)

      Tipos de fideicomisos

  6. 6

    Módulo 5: Financiamiento y retorno en proyectos inmobiliarios

    1. (Included in full purchase)

      Financiamiento y control en la etapa de construcción

    2. (Included in full purchase)

      Acumulación con base a flujo R.M. 3.2.4

    3. (Included in full purchase)

      ¿Cómo se gestiona el retorno de la inversión y sus rendimientos?

    4. (Included in full purchase)

      Checklist fiscal integral: Ingresos, capital y deducciones

¿Qué opina nuestra comunidad de este curso?

¿Qué dicen los que ya tomaron este curso?

”
Este curso integral está diseñado para el inversionista visionario que busca desarrollar proyectos inmobiliarios con solidez. La clave del éxito reside en la correcta estructuración legal y fiscal del vehículo de inversión y sus diversas asociaciones. Aprenda a diseñar la estructura societaria óptima que garantice el cumplimiento de todas las disposiciones fiscales y legales aplicables en la materia. Los expositores, líderes y expertos con amplio dominio en la práctica, transformarán su conocimiento en una excelente inversión para la seguridad y rentabilidad de su proyecto.
Raúl del Ángel

Contador Público

”
Muy recomendado el curso de desarrollos inmobiliarios, los expositores muy preparados explican claramente con ejemplos los tipos de modelos en que pueden operar, las ventajas y desventajas que cada uno tiene, consideraciones legales, fiscales y contables, abarcaron a demás sobre las nuevas disposiciones de lo que se reformó actualmente en la Ley antilavado.
Valeria González

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